Bilgi güçtür özelliklede konu mortgage refinansmanı ise. Mevcut krediniz hakkında ne kadar fazla bilgi sahibiyseniz refinansman için doğru zaman olup olmadığı hakkında o kadar doğru karar verebilirsiniz.
Refinansman Oranlarını Karşılaştır:
En az 4 ayrı refinansman kredisi seçeneği üzerinde karşılaştırma yap.
Refinansman ürünlerini görüntülemek için tıklayın.
Neden sizi en çok mutlu eden şey en basit olan şeydir? Çünkü mortgage refinansmanı gibi karmaşık durumlar çok fazla zamanınızı alır. Bunun yanında sonsuz deta bilmeniz gerekecektir. Aşağıda mortgage refinansmanı hakkında bilinmesi gereken önemli faktörler belirtilmiştir.
1. Geriye Kalan Anaparanız Nedir?
Bu diğerlerine kıyasla çözülmesi daha kolay bir durum. Eğer ödeme planınız yoksa geriye kalan anaparanızı hesaplamak için bankanızın genelde 444 lü olan telefon bankacılığı servisinden, websitesinden, yada krediyi kullanmış olduğunuz şubesinden ödeme planınız hakkında bilgi alabilirsiniz.Kalan anapara miktarı sizin yeni krediniz için almanız gereken miktardır ve bundan sonraki refinansman araştırmalarınızda bütün hesaplamalarınızı bu miktar üzerinden yapacaksınız.
2. Mevcut Faiz Oranınız Nedir?
Hali hazırda kullandığınız kredinizin faiz oranı refinansman için doğru kredinin bulunmasında son derece önemlidir. Mevcut kredinizin faiz oranını kredinizle birlikte verilen dökümanlarda veya bankanızı arayarak bulabilirsiniz. Bu faiz oranı refinansman kredi seçeneklerinin karşılaştırılması ve doğru kredinin bulunmasında kritik önem taşır.
3. Mevcut Kredinizin Vadesi Nedir?
Uygun refinansman kredisinin bulunmasında bir diğer önemli göstergede mevcut kredinizin vadesidir. Buna ek olarak mevcut kredinizin faiz türünü (Sabit Faiz, Değişken Faiz) bilmenizde son derece önem taşıyacaktır. Oranınız değişken bir oransa enflasyona paralel olarak gelecekte bir faiz oranı artışıyla karşılaşabilirsiniz. Diğer taraftan oranınız sabit bir oransa oranınız bütün kredi vadesi boyunca değişmeyecektir.
4. Erken Kapatma Cezası Nedir?
Bankalar refinanmanı engellemek için hükümet tarafından belirlenen oranda erken kapatma cezası uygulamaktadırlar. Buda kredinizin yeniden yapılandırılması durumunda geriye kalan anaparanızın % 2’si kadar erken kapatma cezası ödemek zorunda kalacaksınız demektir. Hesaplamalarınızda erken kapatma cezasını kullanmayı unutmayınız.
5. Refinansman Kredisinin Masraflarını Unutmayın:
Refinansman mevcut kredinizin yeni bir kredi kullanılarak kapatılması demektir. Yeni kredi ise daha önceki kredinizin başlangıcında yaptığınız gibi dosya masrafı, işletim ücreti gibi bir takım masrafların tekrar doğmasına sebep olacaktır. Hesaplamalarınızda bu masraflarıda ihmal etmezseniz doğru sonuca ulaşacaksınız.Refinansman gerçekleştirilirken birçok farklı değişkenden bahsettik.
Ancak bütün bu değişkenleri bir arada değerlendirirseniz doğru krediyi bulabilirsiniz. FinZoom olarak sizin refinansman yaparken karar sürecinizin daha kolay bir hal almasını sağlamak için mevcut krediniz ve refinansman için kullanmayı düşündüğünüz kredinizin karşılaştırmasını ve gerekli hesaplamaları yapan bir hesap makinesi oluşturduk. Bu hesap makinesine aşağıdaki linke tıklayarak ulaşabilirsiniz.
http://www.finzoom.com.tr/Calculators/Refinansman-hesaplama.aspx