Kredi sözleşmesi tüketici ve banka arasında imzalanan ve her iki tarafın kredi vadesi boyunca yerine getirmekle yükümlü olduğu hususları içeren hukuki dökümanlardır. Tüketici bu söleşmeleri imzaladığı andan itibaren sözleşmede taahüd ettiği herşeyi kredi vadesi (Sözleşme süresi) boyunca yerine getirmek zorunda kalacaktır. Bu nedenle sözleşmeyi imzalama aşamasına gelmeden önce tüketicinin aklına takılan her şeyi banka yetkilisine çekinmeden sorması gerekmektedir. Aksi taktirde farkında olmadan altından kalkılamayacak yüksek maliyetlerle karşılaşılabilir.
Tüketicinin kredi hakkında aklına takılan her şeyi banka yetkilisine sorması gerektiğini belirtmiştik. Bu sorular doğrultusunda edinilen bilgilerin sözleşmenin imzalanması aşamasında sözleşmedeki bilgilerle tutarlılığının kontrol edilmesi gerekmektedir. Bu nedenle kredi sözleşmesinin tamamının dikkatli bir şekilde okunması ve bu esnada tüketicini kafasında oluşan her türlü sorunun cevabını banka yetkilisinden alması çok önemlidir. Sözleşmeler de yer alan ve dikkat edilmesi gereken temel maddeler ise, söz konusu kredinin vadesi, faiz türü (sabit faiz, değişken faiz), ödeme şekli ve zamanı (artan taksit, azalan taksit, eşit ödemeli), ödenmesi gereken masraflar, faiz oranı, kullanılacak kredi miktarıdır. Bütün bunlara ek olarak, tüketicinin bu noktada krediyi kullanarak üstlenmiş olacağı yükümlülükleri yerine getirememesi durumunda ne gibi yaptırımlarla karşılaşacağınıda öğrenmesi gerekmektedir.
Aranan niteliklerin bilinmemesi durumunda bir kredi sözleşmesine bakıldığı zaman bize son derece karmaşık görünebilir. Bu nedenle kredi sözleşmesinde bakmamız gereken temel bileşenleri tanımalı ve ilk olarak sözleşme içerisinde bu hususları aramalıyız. Bakmamız gereken temel maddeler kısaca, kullanılan kredinin miktarı, krediye uygulanacak aylık faiz oranı, krediye uygulanan faiz türü (Sabit Faiz, Değişken Faiz), ödeme şekli (Eşit Taksitli, Artan Ödemeli, azalan Ödmeli), kredinin vadesi, tüketici tarafından ödenecek masraflar, kredinin erken ödenmesi durumunda cezai uygulamalar, yapılacak sigortalara yönelik hükümlerdir. Bunları belirledikten sonra sözleşmenin her maddesinin dikkatlice okunarak bilinmeyen ve tüketicinin kafasında yer alacak en ufak bir soruyu bile bankanın yetkili personeline yöneltmesi gerekmektedir.
Her konuda olduğu gibi bu konuda da tüketicilerin uzman yardımına ihtiyacı olabilir Profesyonel bir mortgage danışmanı uygun maliyetli kredi seçenekleri hakkında en doğru ve en güncel bilgiyi bulmak için kredi piyasasının mevcut koşullarını derinlemesine araştırıp yüzlerce kredi ürününden size en uygun olanı seçmenizi sağlar. Aynı anda sözleşmeler gibi hukuki nitelik taşıyan belgelerde yer alan hususlar konusunda sizi bilgilendirir ve gerektiğinde gelecekte karşılaşabileceğiniz tehlikelere karşı sizi uyarır.