Ana Sayfa
Ortaklık Programı Hakkımızda
Tavsiyeler & Haberler
Yönlendirme
Reklam
 
Tavsiyeler

İndirimli Kredi Gerçekten İndirimli mi?

Yayın Tarihi
22.02.2008

Farklı müşterilerin farklı ihtiyaçlarını karşılamak için bankalar tarafından çıkarılan yeni ürünlerin sayısındaki artış müşterilerin bu ürünleri takip etmesini zorlaştırır hale geldi. Bankaların piyasaya sürdükleri yeni kredi ürünlerine verdikleri isimler de aklınızı karıştırabilir. Aynı özelliklerdeki ürünlere farklı isimler verilebildiği gibi farklı nitelikteki kredi ürünleri için aynı isim kullanılabiliyor. Kararlarınızı daha bilinçli bir şeklide verebilmeniz için bu ürünleri elimizden geldiğince tanıtmaya çalışacağız. Bu yazımızda bankaların genellikle İndirimli Kredi adı altında duyurdukları kredi seçeneğini inceleyeceğiz.

İndirimli kredilerde bankalar tüketicilere daha düşük faiz imkanı sağlıyorlar ancak bunun karşılığında ek komisyon ücreti talep ediyorlar. Bu tip krediler cebinde bir miktar birikmiş parası bulunan ve kredi ödemelerini standart bir krediye göre daha düşük aylık ödemeler ile yapmak isteyen tüketicileri hedeflemektedir. Bu ödeme seçeneği genellikle mortgage kredilerinde olmak üzere, bazı bankalar tarafından tüketici ve taşıt kredileri için de uygulanmaktadır. İndirimli kredi, temel olarak kullanılan kredi miktarı üzerinden %1 ile %10 arasında değişen oranlarda (dosya ücretleri hariç) bankaya verilen ek komisyon ile bankanın aylık faiz oranlarında indirime gitmesi prensibine göre çalışan bir ödeme şeklidir. Garanti bankası %1-10 arasında ek komisyona imkan sağlarken, Akbank %5’e ve HSBC Bank da %1.5 ve %2.5 oranlarındaki komisyonlar için standart krediye göre daha düşük faiz oranı sunmaktadır.  

Aşağıdaki tabloda bankaların mortgage ürünlerindeki indirimli ödeme seçeneklerini hesaplamalarıyla inceleyeceğiz. Farklı bankaların indirimli kredilerini değil, bir bankanın standart kredisi mi yoksa indirimli kredisi mi tercih edilmeli sorusunun cevabını arayacağız.

 Tabloda:

  • Standart Mortgage Kredisi ve İndirimli Kredi Ürünlerinin maksimum komisyon tutarları hesaplanmıştır. (Komisyonlu Kredi tutarı: 100 bin YTL)
  • Komisyonlu ile komisyonsuz krediler arasındaki karşılaştırmayı doğru yapabilmek ve cebinizde kalacak tutarı doğru hesaplayabilmek için Standart kredi tutarları ödenen komisyona göre ayarlanmıştır.

HSBC

Kredi tutarı

Komisyon

Faiz Oranı

Aylık Ödeme

Toplam Ödeme

YMO

Standart

97500

-

%1.44

1711

205320

%19.05

2.50%

100000

2500

%1.25

1613

196060

%17.17

Akbank

Kredi tutarı

Komisyon

Faiz

Aylık Ödeme

Toplam Ödeme

YMO

Standart

95000

-

%1.34

1596

191520

%18.08

5%

100000

5000

%1.23

1598

196760

%18.11

Garanti

Kredi tutarı

Komisyon

Faiz

Aylık Ödeme

Toplam Ödeme

YMO

Standart

90000

-

%1.34

1512

181440

%18.17

10%

100000

10000

%1.07

1483

187960

%17.61

* Hesaplamalarda kullanılan kredi vadesi 120 aydır.
* Dosya ücretleri YMO dışındaki hesaplarda göz ardı elmiştir.


•    Garanti ve Akbank İndirimli Krediler:  Ekstra komisyon ile:
                                                           Kredi faiz oranını ▼.
                                                           Aylık Ödeme ▬
                                                           Toplam Ödeme ▲

Özetle, tüm vade boyunca ödediğiniz aylık ödemelerin ve ilk başta yatırdığınız komisyon tutarının toplamı standart kredilere göre daha çok olmaktadır.

•    HSBC İndirimli Kredi:         % 2.5 komisyon ile:
                                            Kredi faiz oranı % 0.2 ▼
                                            Aylık ödemeler 100 YTL ▼
                                            Toplam Ödeme 9000 YTL ▼

Yıllık maliyet oranının da standart krediye göre 2 puan daha düşük çıkması, paranın zaman değerini de hesaba katarak indirimli kredinin maliyetinin daha düşük olduğunu göstermektedir. Zaten HSBC’nin bu ürünü son haftalarda TOP 5 listemizin üst sıralarında yer almaktadır.

Sonuç olarak cebinizdeki toplu parayı;

-    Bankaya komisyon olarak verip kredinizin aylık ödemelerinizi düşürebilir,
-    Bu parayı bankaya mevduat olarak yatırabilir yada
-    Alacağınız eve peşinat olarak yatırıp, daha yüksek fiyatlı bir evi alabilirsiniz.

Akbank Mortgage Konut Kredileri

Garanti Mortgage Ürünleri 

HSBC Bank Konut Kredileri






Facebook Hesabınla Yorumla
Yorumlar ve Cevaplar

İlgili kurumlar
AKBANK
USD/TL:5.6784 / 5.6886 EUR/TL:6.3499 / 6.3614   EUR/USD:1.1183 / 1.1183   GBP/USD:1.2447 / 1.2447
Bize ulaşın Finzoom SSS Reklam Çözüm Ortaklarımız Finansal Terimler Sözlüğü Site Haritası Gizlilik Politikamız
FINZOOM © 2010 - Tüm Hakları SaklıdırBulgaria Romania Invest in Bulgaria