Ana Sayfa
Ortaklık Programı Hakkımızda
Tavsiyeler & Haberler
Yönlendirme
Reklam
 
Tavsiyeler

Ara ödeme Yaparsam Aylık Taksitlerim Ne Kadar Düşer?

(Yayın Tarihi 25.02.2009)

Kredi borcu olup da eline toplu bir para geçmiş birçok ziyaretçimizden ara ödeme konusunda sorular alıyoruz. Bu soruların bir çoğu da ara ödeme yapılırsa aylık taksitlerin ne kadar olacağı konusunda. Bu konuyu oluşturacağımız örnek bir senaryoyla açıklamanın sizlerin yararına olacağını düşündük.

Ara ödeme konusunda düşülen en büyük yanılgı ödemenin toplam borçtan düşüleceğinin sanılması ve bu nedenle oluşan yanlış anlaşılmalar. Bu konuya açıklık getirmek için öncelikle kredi ödemesinin bileşenlerini açıklamanın uygun olacağı kanaatindeyiz.

Öncelikle bilinmesi gereken nokta ödenen aylık kredinin  içinde faiz, anapara, KKDF ve BSMV gibi dört farklı bileşen olması. Bu bileşenler her ödemede farklı yüzdelerle yer aldığından aylık taksitler sabit kalmaktadır. Ek olarak mortgage kredilerinde KKDF ve BSMV bulunmaz.

Yapılacak ara ödeme de toplam anapara borcundan düşüleceğinden, daha önce yapılmış ödemelerdeki anapara miktarı önem kazanmaktadır. 

Bu açıklamalardan sonra sayısal bir örnekle söylemek istediklerimizi netleştirebiliriz. 


                Kredi  Türü

Mortgage

                Kredi Miktarı

50.000

                Vade(Ay)

48

               Aylık Faiz Oranı(%)

1.50



Bu şartlarda kredi aldığımızı ve bunun 7. ayına kadar normal ödemelerimizi yaptığımızı varsayalım. Bu durumda ödeme planımız aşağıdaki gibi olacaktır

AY

TARİH

GERİ ÖDEMEDEN ÖNCEKİ ANAPARA

FAİZ ORANI

ANAPARA GERİ ÖDEME

AYLIK ÖDEME

ÜCRETLER VE KOMİSYONLAR

NAKİT AKIŞI

0

02.25.2009

50000

0

0

0

0

50000

1

03.25.2009

50000

750

718.75

1468.75

0

-1468.75

2

04.25.2009

49281.25

739.22

729.53

1468.75

0

-1468.75

3

05.25.2009

48551.72

728.28

740.47

1468.75

0

-1468.75

4

06.25.2009

47811.25

717.17

751.58

1468.75

0

-1468.75

5

07.25.2009

47059.67

705.9

762.85

1468.75

0

-1468.75

6

08.25.2009

46296.82

694.45

774.3

1468.75

0

-1468.75

7

09.25.2009

45522.52

682.84

785.91

1468.75

0

-1468.75

Toplam

 

44736.61

5017.86

5263.39

 

 

 



Tablodan da görebileceğiniz üzere ‘geri ödemeden önceki anapara’ sütununda yer alan rakam , 44.736 TL, bizim kalan ve ara ödememizin düşüleceği miktardır. Bu rakamı hesaplarken ‘anapara ödeme’  sütunundaki  miktarları toplayıp, ilk etapta aldığımız kredi miktarı olan 50.000 TL den çıkarttık. Yani, 50.000-5263.39=44.736 TL olur.
8.  ayda yapacağımız 8.000 TL lik bir ara ödeme işte bu tutardan düşülecektir. Yani yeni borcumuz  44.736-8000=36.736 TL olur. İşte ara ödememizi yaptıktan sonra kredimiz bu miktar üzerinden yeniden yapılandırılır. Yeni ödeme planımız aşağıdaki gibi olacaktır.

AY

TARİH

GERİ ÖDEMEDEN ÖNCEKİ ANAPARA

FAİZ ORANI

ANAPARA GERİ ÖDEME

AYLIK ÖDEME

ÜCRETLER VE KOMİSYONLAR

NAKİT AKIŞI

0

02.24.2009

36736.00

0.00

0.00

0.00

0.00

36736.00

1

03.24.2009

36736.00

551.04

655.04

1206.08

0.00

-1206.08

2

04.24.2009

36080.96

541.21

664.87

1206.08

0.00

-1206.08

3

05.24.2009

35416.09

531.24

674.84

1206.08

0.00

-1206.08



Bu tabloda da görebileceğiniz gibi kredi vademizin geri kalan 41 ayında 1.206 TL ödeyeceğiz (Tabloda sadece ilk 3 ay gösterilmiştir). Unutulmaması gereken en önemli nokta ise kredimiz mortgage olduğundan her ara ödeme için, ödeyeceğimiz miktarın %2 si kadarlık bir erken ödeme cezasına çarptırılacağımızdır. Yani örneğimizde bu 8.000 TL *0.02 = 160 TL dir.

Siz de yapacağınız ara ödemeden sonra aylık taksitlerinizin ne kadar olacağını sitemizdeki Kredi Hesaplama Aracı’nı kullanarak bulabilirsiniz.




Facebook Hesabınla Yorumla
Yorumlar ve Cevaplar

İlgili diğer makaleler
Banka Kredileri Analizi - Mayıs Raporu
İlgili Kategoriler
Labels
Bakınız
USD/TL:2.1302 / 2.1341 EUR/TL:2.9505 / 2.9559   EUR/USD:1.3851 / 1.3851   GBP/USD:1.6823 / 1.6823
Bize ulaşın Finzoom SSS Reklam Çözüm Ortaklarımız Finansal Terimler Sözlüğü Site Haritası Gizlilik Politikamız
FINZOOM © 2010 - Tüm Hakları SaklıdırBulgaria Romania Invest in Bulgaria